主页 > 今晚开码结果 >

12万元的广告牌被拆除罗定这房东拒退租金?法院这样判…

  为加强对乡村振兴司法服务和司法保障的指引,今天推送一个典型案件《注重通过调解化解“三清三拆”引发的矛盾纠纷》,看法院如何妥善化解“三清三拆”引发的民间纠纷。

  原告是摩托车经营部的经营者,为了推销宣传自己所经营的摩托车,租赁了被告房屋的广告牌位,双方于2018年5月7日签订租赁合同,合同签订后,原告即时将三年的租金12000元一次性付清给被告,并委托罗定市某广告策划中心制作广告画,原告为此支付了制作费1860元。

  2018年10月19日,罗平镇人民政府根据罗定市创建文明卫生城市和“三清三拆三整治”工作部署要求,向被告送达了《限期清理杂物拆除违章建筑通知书》,要求被告拆除上述广告牌。至广告画被拆除时止,广告画仅使用四个月。售卖贵刁粽子;十二生肖排码表图片

  原告找被告要求退回部分租金,被告未予理睬。原告遂起诉,要求解除原、被告双方签订的广告牌租赁合同,并由被告返还从2018年11月1日起至2021年7月1日止的广告牌租金11866.68元及赔偿广告喷画制作费1860元给原告。

  广东省罗定市人民法院经审理认为:本案的争议焦点是租赁合同解除及相应的损失责任问题。最终,在法院主持调解下,六合开奖结果现场报码。作为出租方的屋主及租赁方的商家,终于达成如下调解协议:原、被告自愿解除签订的合同;由被告返还9000元租金给原告。

  当前,围绕乡村振兴工作的三清三拆正密锣紧鼓,私设的屋顶广告牌自然亦在拆除之列。在落实农村“三清三拆三整治”工作中,个别农民出现的抵触情绪在所难免,引致的民间纠纷也不少。关键在于如何准确地把握《最高人民法院关于为实施乡村振兴战略提供司法服务和保障的意见》的精神,在司法审判执行工作中深入贯彻新时期党的“三农”理论和工作政策,为实施乡村振兴战略开展服务和保障工作。

  本案是租赁合同纠纷,因为“三清三拆”工作中拆除了农村房屋屋顶一个广告牌而导致诉讼。

  首先,从国家政策的高度上大力宣传了农村“三清三拆三整治”工作的必然性,对广告牌被拆的事实,引导双方予以坦然接受。

  紧接,从法律思维进行了循循善诱:租赁合同不能履行起因是“三清三拆”,但归根结底是被告非法违规搭建广告牌而导致广告牌被拆除引起,在租赁合同的签订及投入广告制作费用中,原告自身对合同的审查也存在过错,故在法律上适用过错原则,由双方当事人各自承担一定的责任。

  罗定市人民法院船步法庭靠近乡村、对症下药,依法妥善化解了“三清三拆”中引发的矛盾纠纷,通过一案教育一片,取得了较好的政策效果、社会效果和法律效果,对推动乡村振兴和农村经济和谐发展发挥了促进和引导作用!

阅读本文的人还阅读:

城管执法局错拆一块广告牌赔偿

东海县城管局: 拧紧广告牌 悬

当广告牌不再满足于只做广告牌

KT板制作的广告物料龙门架广告

高安这个乡镇全面彻底拆除旧广